A few notes for now/Algunas puntas

Dear all

There is much to tell, sad to say, none of it good.

Meeting

I will shortly announce the date of an informal meeting to discuss our situation, but in the meantime:

Medical Services

Sadly the position of our doctor Antonio here has become untenable.  He is often kept waiting for payment by Fase 1 but Fase 2 have not paid him for nearly a year.  I am very sad and disappointed to learn of his decision but I understand it perfectly and would do the same if I were him.  He and Maribel have provided us with an impeccable service, both convenient and reliable, and they will be missed by many.

His last day will be 30^th June 2012. Some of you might be entitled to a free service from the Junta de Andalucia.

Main building energy costs

The air conditioning, the refrigeration tower and the machine rooms in the Central Building, are all energy hungry beasts, expensive to run and maintain.  And now, like an old car, they are becoming more trouble than they are worth.  We are paying money we can’t afford, to run a system which is not what we want.  Every other month we receive a gas bill for the main building which is over €20,000.  If this is combined with the electricity bill which Sol currently pay, then we are spending around a quarter of a million Euros each year on these two utilities alone.  

There is only one solution: that which was discussed at the AGM,  that owners in the Central Building should install their own independent hot water heaters and air conditioning.   We would then stop the gas.  The second step will be to have individual electric meters located in the corridors so that they can be read by the electricity supplier.  Of course there will be a capital outlay but after that you will have lower bills and control over your own expenditure and environment.  Bliss.

Soon I will have installation costs.  Of course the more people who take up the installation the more economical the supplier can make the quotation.

Receivership

I have no further news about the handing over of Sol Andalusi properties and commercial businesses to the bank.  There are rumours that the deal from the bank is no longer on the table  so for that reason we continue with our legal actions.  This week there has been a claim against the community

Dismissals

Letters of dismissal have been sent to Peter, the security guard and Maru, the cleaner. They were both owed holiday which was given in lieu of notice.

I will update you as soon as possible with any news, or at least a date for a meeting.

Estimados todos:

Hay mucho que contar aunque, desgraciadamente, nada bueno.

Reunión

Próximamente anunciaré la fecha de una reunión informal para comentar nuestra situación actual, pero mientras tanto:

Servicios médicos

Lamentablemente la posición del doctor Antonio se vuelto insostenible. A menudo se le han retrasado los pagos de Fase I pero es que Fase II no le ha pagado desde hace casi un año. Estoy triste y decepcionada por su decisión, pero la entiendo completamente y yo haría lo mismo en su situación. Tanto él como Maribel nos han prestado un servicio impecable, tanto conveniente como eficaz, y somos muchos los que les echaremos de menos.

Su último día será el 30 de Junio. Ricardo está actualmente investigando la posibilidad de un servicio alternativo al sistema de botón rojo y parece ser que algunos de vosotros podéis solicitar y recibir de forma gratuita un servicio similar a través de la Junta de Andalucía.

Costes del edificio principal

El aire acondicionado, la torre de refrigeración y la sala de máquinas del edificio central son como unas bestias que devoran todos nuestros recursos, son carísimas de mantener en todos los sentidos. Ahora, como los coches viejos, resulta que nos están dando más problemas que lo que nos aportan. Estamos pagando dinero que no tenemos para mantener un sistema que no es el que queremos tampoco. Cada dos meses recibimos una factura de gas solo del edificio central superior a 20.000€. Si a eso le sumamos la factura de luz que actualmente paga Sol Andalusí, resulta que estamos pagando del orden de un cuarto de millón de euros anuales sólo en estos dos conceptos.

Solo hay una solución posible: lo que se planteó en la Junta, que los propietarios del edificio central instalaran en sus viviendas su propio sistema de climatización y su propio calentador. Así para empezar nos ahorraríamos la factura de gas íntegra. El segundo paso sería el que se pudieran instalar baterías de contadores individuales en los pasillos para que se hiciera así cargo de la lectura la empresa suministradora de energía eléctrica. Naturalmente esto supondría un fuerte desembolso inicial pero después implicaría el tener menos coste y tener el control sobre lo que realmente cada individuo gasta. El éxtasis.

Pronto me darán presupuestos para la instalación. Naturalmente cuanta más gente se adhiera a llevar a cabo lo presupuestado, más barato nos lo pondrá el suministrador.

Cambio de titularidad

No tengo ninguna noticia nueva sobre el tema del banco haciéndose cargo de las propiedades y negocios de Sol Andalusí. Hay rumores de que no se ha llegado a ningún acuerdo por lo que nosotros seguimos con nuestras acciones legales. Esta semana ha habido una denuncia contra la Comunidad.

Despidos

Se han entregado las cartas de despido tanto a Peter, de Seguridad, como a Maru, la limpiadora. Ambos están ahora disfrutando de las vacaciones que les correspondían hasta que cesen definitivamente.

Os tendré informados en cuanto pueda, como mínimo con una fecha para la reunión.