Es difícil decirlo, pero a menos que hagamos progresos significativos en recuperar lo pendiente en morosidad, nuestra Junta Directiva va a tener que tomar medidas drásticas.
Si usted debe dinero a la Comunidad usted, lógicamente, no puede esperar recibir ningún servicio de la misma: no tendrá acceso al servicio médico, al servicio de periódicos, no recibirá ayuda por parte de Ricardo, ni habrá descuentos en el bar, gimnasio ni piscina de Sol Andalusí. También significa que no se le permitirá el acceso a la piscina exterior cuando abra dentro de unos meses: esto atañe tanto a dueños como a sus inquilinos. Sabemos que absolutamente todo hijo de vecino parece que entra en nuestra piscina, pero este año vamos a intentar controlar el acceso por todos los medios.
En cualquier lugar en que usted no pague sus facturas le suspenderían el servicio. Si yo no pago mi factura de luz en mi casa de Londres, no sólo me la cortan, sino que además tengo que pagar luego el reenganche.
· Hemos consultado al abogado de la Comunidad y nos ha asegurado que legalmente estamos en nuestro derecho de interrumpir el suministro de agua y luz si éste es usado exclusivamente para consumo particular en viviendas privadas.
A finales de esta semana enviaremos cartas informativas a aquellos de ustedes cuyo suministro va a ser interrumpido.
- Si usted es propietario moroso y tiene un inquilino de larga duración en su propiedad estamos en nuestro derecho legal de solicitar en el juzgado que el pago de la renta lo efectúe su inquilino directamente a la Comunidad.
Puede que figure como moroso solo a veces y de forma circunstancial, por lo que a aquellos cuya deuda sea inferior a 750€ se les tratará como si estuvieran al corriente de pago.
Continuamos persiguiendo a morosos en el Reino Unido, y ya tenemos a dos a punto de enfrentarse a tribunales, mientras que otros dos han sido declarados insolventes. Esperamos que el banco se haga cargo de sus viviendas pronto y así poderle reclamar lo que se debe en concepto de Comunidad. Acabamos de firmar un cheque por mas de 10.000€ para cubrir los costes legales y burocráticos necesarios para continuar con el proceso contra morosos en España, aquellos a los que ya se han mandado burofaxes.
Son palabras duras pero es que la Comunidad no puede funcionar sin sus cuotas y estoy pasando noches en vela tratando de averiguar cómo podemos hacer frente a nuestros pagos. Antes de que me pregunte, “¿Y qué pasa con Sol Andalusí?”, le diré que si bien es cierto que están compensando sus cuotas, también lo es que han estado pagando las facturas de electricidad, cosa que nosotros no podemos hacer. Sin una Comunidad con las cuentas saneadas es imposible funcionar de forma independiente a Sol Andalusí.
De todas formas, hemos enviado un e-mail informando a Sol Andalusí que de ahora en adelante, cualquier vivienda que sea propiedad privada de miembros de la familia Martínez o sus relaciones aparecerá en la lista de deudores y será perseguida como otra cualquiera.
A pesar de todos los esfuerzos, la Comunidad tiene una morosidad por encima de los 300.000€. La Junta Directiva y los administradores son los únicos que tienen que enfrentarse día tras día a la situación imposible de de no tener suficientes fondos para hacer frente a los pagos mas esenciales. Tenemos una factura de 24.000€ de gas que, simple y llanamente, no podemos pagar. Nos han dado hasta el 6 de Febrero de plazo para pagar, después de esa fecha cortarán y no reanudarán el suministro hasta que se haga frente al pago y con un coste de reenganche adicional.
El que corten el gas significa que no habrá ni agua caliente ni calefacción en el Edificio Central.
Por favor, paguen.
